Финансы без сложностей
Ипотечный калькулятор
Посмотрите, как стоимость жилья, взнос и срок меняют ваш платёж.
Результат сравнения
Пример расчёта
Как считается платёж
Расчёт основан на аннуитетных платежах — равных ежемесячных платежах на весь срок кредита.
График платежейПо месяцам
| № | Дата | Дней | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|
Понятный расчёт
Как пользоваться калькулятором
Калькулятор вычитает первоначальный взнос из стоимости жилья и строит график на оставшуюся сумму. Сравнивайте варианты при одной ставке, меняя взнос или срок. Расходы на страховки и оформление не входят в сумму процентов.
Как учитывается первоначальный взнос?
Из цены жилья вычитается взнос. Например, при цене 8 млн рублей и взносе 2 млн рублей кредит составит 6 млн рублей. Если взнос покрывает всю стоимость, кредит не нужен.
Учтены ли страховки и льготные программы?
Нет. Введите ставку своего предложения. Страхование, субсидии и изменение ставки во времени отдельно не моделируются.
Можно ли рассчитать досрочное погашение?
В текущей версии нет. График рассчитан для фиксированной ставки и плановых платежей без досрочных взносов.
Ипотека
Как первоначальный взнос меняет платёж по ипотеке
Цена квартиры и сумма кредита — разные числа. Показываем, как сравнивать взнос, платёж и расходы.
Читать статью →График платежейПочему даты платежей меняют переплату по кредиту
30 дней и условная двенадцатая часть года дают разные проценты. Разбираем календарный график.
Читать статью →КредитАннуитетный платёж: что вы платите банку каждый месяц
Как платёж делится на проценты и погашение долга — с формулой и проверенным примером.
Читать статью →